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樓房衛(wèi)生間漏水的原因主要有哪些情況

責(zé)任編輯:海南勤建清潔  發(fā)布時(shí)間:2022-03-10
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1.衛(wèi)生間漏水一直以來(lái)都是備受關(guān)注的問(wèn)題。不僅影響住宅的美觀,而且給人們的生活帶來(lái)不便,嚴(yán)重地影響到人們的正常生活。因此是建筑及裝修從業(yè)人員必須充分重視的問(wèn)題。

2.衛(wèi)生間漏水原因

1)衛(wèi)生器具本身質(zhì)量問(wèn)題

在衛(wèi)生器具生產(chǎn)的過(guò)程中,有些商家唯利是圖,偷工減料、生產(chǎn)過(guò)程中質(zhì)量不嚴(yán)格把關(guān)以及技術(shù)問(wèn)題。致使衛(wèi)生器具的合格率比較低。一些國(guó)家明令淘汰的部分產(chǎn)品仍然在大量銷售,這些偽劣產(chǎn)品的使用是造成漏水的原因之一。

2)給水管道漏水

為了確保管道系統(tǒng)可靠。將管道壓力降至工作壓力后。穩(wěn)壓1h后再觀察壓力。如果檢查管道不滲不漏,壓力無(wú)變化即為合格,方可進(jìn)行隱蔽工程作業(yè),在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí),不符合驗(yàn)收規(guī)范要求的屢見(jiàn)不鮮,為日后漏水埋下了隱患。為防止日后漏水,監(jiān)理從業(yè)人員在參加水壓試驗(yàn)時(shí)必須督促嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范。不能走過(guò)場(chǎng)了事。

3)排水管道漏水

排水管接入主排水管前,未做灌水試驗(yàn),只有做灌水試驗(yàn),檢查接口沒(méi)有漏水現(xiàn)象才能使用。排水管安裝時(shí)未嚴(yán)格把關(guān),也會(huì)產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。

4)施工質(zhì)量問(wèn)題

(1)樓板滲漏。

①地面樓板間產(chǎn)生泄漏;②砼產(chǎn)生裂紋滲漏;③防水層處理不當(dāng)產(chǎn)生滲漏。

(2)管道與衛(wèi)生器具連接。

管道及衛(wèi)生器具安裝時(shí)接頭不嚴(yán)或用力過(guò)大而使接頭不嚴(yán)或破裂,管道連接前,來(lái)對(duì)管道做認(rèn)真清理灰塵等污染物,影響粘結(jié)質(zhì)量;存水彎、下水線等處連接不塞油麻絲或接口膠。填塞砂漿不密實(shí),不進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù),坐便器安裝封閉不嚴(yán)等,以及下水橫管下部接口間隙過(guò)小,都易產(chǎn)生滲漏。

(3)管道預(yù)留孔(穿越樓板、墻面等)填補(bǔ)砂漿或細(xì)石砼不密實(shí),這是最容易產(chǎn)生滲漏的位置。

(4)穿越樓板的管道應(yīng)做成鋼管套,且套管直徑要比管道大2號(hào),套管頂部應(yīng)高出地面20mm,套管底部與樓板底面平,套管與管間填密封膏。如果這一點(diǎn)未做好,當(dāng)衛(wèi)生間地面存水時(shí),水就會(huì)順著樓板流下來(lái),造成漏水。

(5)施工完畢后不注意對(duì)成品的保護(hù),在試壓或施工階段由于用水量較少,管道中雜物過(guò)多,使其在存水彎處存積,經(jīng)常打開(kāi)清掃孔。易產(chǎn)生接口處滲漏。

(6)有的住戶把衛(wèi)生間改成浴室安裝淋浴噴頭或浴盆,墻面沒(méi)設(shè)防水層或貼瓷磚不平整,浴盆與墻在接合部位沒(méi)有填塞密封膠或防水膠,極易存水滲

漏。

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